Tisztelt Partnerünk!
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (Xl. 8.) Korm. rend (a továbbiakban: Kormányrendelet) 43/A. § (2) bekezdésben foglaltaknak megfelelően ezúton tájékoztatom, hogy Dombóvár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 366/2019. (XI. 29.) Kt. határozatával kezdeményezte Dombóvár város településrendezési eszközeinek felülvizsgálatát annak érdekében, hogy az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.), valamint a Kormányrendelet tartalmi előírásainak megfeleljen, mivel a 2012. december 31-én hatályban lévő, valamint az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével elkészített és elfogadott településrendezési eszközök csak 2021. december 31-ig alkalmazhatók.
A felülvizsgálat pontos tartalmát és menetét a Kormányrendelet határozza meg, melynek betartása kötelező érvényű. A „teljes eljárásban„ készülő munka négy szakaszra bontható:
1. „Előzetes tájékoztatási szakasz”: indítványok és észrevételek (partnerek) valamint jogszabályi hivatkozások (államig. szervek, megyei és szomszédos települési önkormányzatok) megküldése, befogadása (LEZÁRULT)
2. „Véleményezési szakasz”: véleményezésre előkészített munkaanyagok széleskörű véleményeztetése minden szereplővel
3. „Végső szakmai véleményezési szakasz”: beérkezett vélemények alapján végleges dokumentáció elkészítése és annak megküldése állami főépítész irányába
4. „Elfogadtatási és hatálybaléptetési szakasz”: képviselő-testületi döntés és közzététel
Az előkészítés során az alábbi munkarészek elkészítésére kerül sor:
1. Alátámasztó javaslatok (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 3. számú melléklete szerint),
2. Településszerkezeti Terv (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 4. és 6. számú melléklete szerint)
3. Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Tervek (314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 5. és 6. számú melléklete szerint)
4. Környezeti vizsgálat (2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerint)
Az új településrendezési eszközök a településfejlesztési koncepcióval, valamint az Integrált Településfejlesztési Stratégiával összhangban készülnek.
Az Önkormányzat a 44/2017. (VIII. 2.) önkormányzati rendeletével döntött a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól, melyeket a jelen eljárás során is alkalmazni kíván annak érdekében, hogy a helyi lakosok, vállalkozások és civil szervezetek – melyek együtt képezik a partnerek körét – minél jobban megismerhessék a tervezés menetét és annak tartalmát.
A felülvizsgálat „Előzetes tájékoztatási szakasza” 2020. július 1-jén vette kezdetét és 2020. augusztus végével lezárult, míg a teljes tervezés várhatóan a 2021. év nyarára, kora őszére érhet véget az új településrendezési eszközök hatálybalépésével.
Dombóvár Város Önkormányzata